Beschreibung
Einen Überblick über "Haus und Umgebung", "Zusammenleben" und "Vergabekriterien" finden Sie hier.
Die einzelnen Wohnungen sind nach Grösse gegliedert. Für genaue Masse verweisen wir Sie auf "aktuelle Pläne" im folgenden Absatz.
1,5-Zi-Wohnungen:
1. Stock: Whg.-Nr. 1.05
2. Stock: Whg.-Nr. 2.05
3. Stock: Whg.-Nr. 3.05
4. Stock: Whg.-Nr. 4.05
2,5-Zi-Wohnungen:
1. Stock: Whg.-Nr. 1.02
2. Stock: Whg.-Nr. 2.02
3. Stock: Whg.-Nr. 3.02
4. Stock: Whg.-Nr. 4.02
3,5-Zi-Wohnungen:
1. Stock: Whg.-Nr. 1.04
2. Stock: Whg.-Nr. 2.04
3. Stock: Whg.-Nr. 3.04
Whg.-Nr. 3.07
4. Stock: Whg.-Nr. 4.04
Whg.-Nr. 4.07
4,5-Zi-Wohnungen:
Parterre: Whg.-Nr. 0.03
1. Stock: Whg.-Nr. 1.03
Whg.-Nr. 1.06
Whg.-Nr. 1.07
2. Stock: Whg.-Nr. 2.03
Whg.-Nr. 2.06
Whg.-Nr. 2.07
3. Stock: Whg.-Nr. 3.06
4. Stock: Whg.-Nr. 4.06
5,5-Zi-Wohnungen:
3. Stock: Whg.-Nr. 3.03
4. Stock: Whg.-Nr. 4.03
Aktuelle Pläne finden sie hier:
- Untergeschoss - Einstellhalle (als PDF herunterladen)
- Erdgeschoss und Umgebung (als PDF herunterladen, 25 MB)
- 1. + 2. Obergeschoss (als PDF herunterladen)
- 3. Obergeschoss (als PDF herunterladen)
- 4. Obergeschoss (als PDF herunterladen)
Voraussetzung für Mieterinnen und Mieter
- Der Abschluss eines Mietvertrags setzt die Mitgliedschaft in der WBG und den Beitritt aller volljährigen Personen in den Hausverein voraus.
- Die Mieterschaft verpflichtet sich zur Übernahme eines Pflichtanteilscheinkapitals (ähnlich Mietzinsdepot, CHF 4‘000.00 für eine 1,5-Zi-Whg, CHF 8‘000.00 für eine 5,5-Zi-Whg).
- Alle erwachsenen Personen sind verpflichtet, Arbeiten in der Gemeinschaft gemäss ihren Möglichkeiten zu übernehmen und sich aktiv im Genossenschaftsleben zu beteiligen
- Eine Wohnungs-Mindestbelegung muss eingehalten werden, d.h. Personenzahl plus 1,5 gleich Anzahl Zimmer
- Aufgrund des beschränkten Parkplatzangebots haben Interessenten ohne Auto einen Vorteil.
Hier finden Sie das Vermietungsreglement.
Erstvermietung
An den Infoveranstaltungen vom 15. und 25. Januar 2025, die für interessierte Genossenschaftsmitglieder obligatorisch war, wurden Anmeldeformulare
abgegeben.
März/April 2025: die AG Erstvermietung sichtet die Bewerbungen, macht Vorselektion, ggf. Gespräche
19. Mai 2025: der Vorstand der WBG entscheidet, wer einen Mietvertrag bekommt.
Sollten dann noch Wohnungen frei sein, würden die Mitglieder per Newsletter informiert.
Juni 2025: Gründungsversammlung des Hausvereins
November 2025: voraussichtlicher Bezugstermin der Wohnungen
Projektpartner
- Gemeinde Steinhausen als Baurechtgeberin
- KiBiZ Zug als Betreiberin der geplanten Kindertagesstätte
Planer & ausführende Unternehmungen
- Architekten: ARGE schriberschiess architekten GmbH ETH SIA / Gauch & Schwartz GmbH Architekten ETH SIA, Zug
- Generalplaner: S+B Baumanagement AG, 6312 Steinhausen
- Bauingenieur: Wismer Partner AG, 6343 Rotkreuz
- Holzbauingenieur und Brandschutzplaner: Lauber Ingenieure AG, Luzern
- Elektroingenieur: Scherler AG, 6340 Baar
- HLKS-Ingenieur: Olos AG, Baar
- Geologie: Geotest AG, Zürich
- Bauphysik Akustik: Martinelli + Menti AG, Luzern
- Landschaftsarchitekt: USUS Landschaftsarchitektur AG, Zürich
- Bestandesaufnahmen: Terradata AG, Rotkreuz
- Abdichtungen: Blue Toro Bautenschutz AG, Cham
- Aussenkanalisation, Baugrube und Baumeisterarbeiten: Landis Bau AG, Zug
- Montagebau in Holz: Nussbaumer Holzbau AG, Baar
- Fassadengerüste: Pamo-Gerüste AG, Baar
- Fenster Holz-Metall: G. Baumgartner AG, Hagendorn
- Garagentor Metall: MEBAG, Einsiedeln
- Aussentüren Metall: Joos Metall-& Stahlbau AG, Merenschwand
- Spengler-, Flacharbeiten, Sicherheits- und Photovoltaikanlage
Alex Gemperle AG, Hünenberg - Sonnenschutz: WAREMA Schweiz GmbH, Rothenburg
- Elektro: Elektro Küng AG, Steinhausen
- Heizung: M+M Technik AG, Rotkreuz
- Lüftung: PlanA Gebäudetechnik AG, Steinhausen
- Sanitär: Schärer + Beck AG, Steinhausen
- Küche Kita: Chromag AG, Steinhausen
- Küche: Astro Küchen AG, Ebikon
- Aufzüge: Kone (Schweiz) AG, Brüttisellen
- Gipserarbeiten: Bösch & Partner AG, Baar
- Metallbauarbeiten: Mächler Metallbau AG, Cham
- Schreinerarbeiten: Bucher AG Schreinerei, Küssnacht am Rigi
- Elementwände: ULMI AG, Luzern
- Elementwände: ZURAG AG, Ebikon
- Unterlagsböden: Marrer Unterlagsböden AG, Däniken SO
- Kunststoffbeläge: Spiller AG, Kriens
- Plattenbeläge: Schmid-Ceramik AG, Hünenberg
- Malerarbeiten: Ehrat AG, Dietikon
- Baureinigung: Reinigung Zentral, Zug
- Baureklame: Atelier 68 AG, Hägendorf
Meilensteine
geplant:
Voraussichtlich November/Dezember 2025 Bezug der 25 Wohnungen und einer Kita in der Oele
in Arbeit:
- Rohbau
- Wohnungszuteilung
- Vorbereitung Gründung Hausverein
abgeschlossen:
3. Juli 2024 offizieller Spatenstich
17. Juni 2024 Baustart Überbauung Oele
Dezember 2023 Finanzierung geregelt (Schuldbrieferrichtung LUKB, Wohnen Schweiz)
Mai 2023 nach zwei Einsprachen und einem unüblich langen Baubewilligungsprozess liegt die rechtskräftige Baubewilligung vor
September 2022 Eingabe des Baugesuchs bei der Bauabteilung der Gemeinde Steinhausen
27. Juni 2022 Anlässlich der ordentlicher Generalversammlung Genehmigung des Baukredits durch die Genossenschafterinnen und Genossenschafter
4.10.2021 Der Gemeinderat von Steinhausen hat den einfachen Bebauungsplan erlassen. Orientierung im Amtsblatt vom 12. November 2021.
25.06. - 26.07.2021 Öffentliche Einsichtnahme des "Einfachen Bebauungsplanes" im Foyer Rathaus, Bahnhofstrasse 3, 6312 Steinhausen
10.06.2021 Die Gemeindeversammlung Steinhausen hat den Baurechtsvertrag inkl. Baurechtszins genehmigt.
26.04.2021 Richtprojekt (Vorprojekt) zusammen mit der Kostenschätzung vom Vorstand genehmigt.
25. – 30.05.2020 Die Ergebnisse der fünf beteiligten Architekturbüros wurden im Gemeindesaals in Steinhausen öffentlich ausgestellt. Siegerprojekt, Jurybericht
28.11.2019 Studienwettbewerbsunterlagen gingen an fünf ausgewählte Architekturbüros. mehr
23.07.2019 Absichtserklärung mit Gemeinde unterzeichnet
9.08.2018 Abgabe unserer Bewerbung an Gemeinderat
21.06.2018 Aufgrund der erheblich erklärten Motion Max Gisler „Abgabe GS 822 oder 127 und 829 im Baurecht“ lädt der Gemeinderat drei Genossenschaften zur Bewerbung ein.